Why You Can Trust
代表が査定する理由
「不動産会社に勤めた経験のない社長が査定して、本当に信頼できるの？」そう思われる方もいらっしゃると思います。なぜ私が査定できるのか、その理由をお話しします。
Career
価格を考える目は、
新築マンションの現場で培いました
私は新卒で株式会社リクルートに入社し、主に新築分譲マンションの不動産広告を担当してきました。業務は、広告の販促物や販促企画のご提案が中心でしたが、マーケティングのお手伝いも数多く手がけてきました。
具体的には、新築分譲マンションが供給されるエリアのマーケット分析です。
- そのエリアで、賃料がいくら取れるのか
- 中古マンションの取引相場は、どれくらいか
- 近隣の新築物件が住戸ごとにいくらで販売され、どの価格帯が売れていて、どの価格帯が苦戦しているのか
こうしたデータをすべて調べたうえで、ご提案をしていました。新築物件が供給される際には、価格表の作成からお手伝いすることもありました。
周辺の物件をリサーチして、適正な価格を考える。現場で培ったこの考え方は、中古物件の査定でも、基本的には同じように使えると考えています。
代表取締役 的塲 栄太
Income Property
収益物件は、自分で買ってきた経験から
収益物件については、2012年から不動産賃貸業を始め、自分で物件を保有するために買ってきた経験を活かしています。
また、毎月、不動産投資家の方向けの勉強会を開いています。そこで、実際に不動産を買っている方々が、どのような条件や目線で物件を買っているかも把握しており、収益不動産の査定の精度を上げるように努めています。
Experience
多くの方に支えていただき、経験を積んできました
もちろん、始めたころは初めての案件や取引も数多くありました。お取引のある大手の仲介会社さんや、不動産会社の社長さんにもサポートをいただきながら、経験を積んできました。おかげさまで、これまでのお取引は、大きなトラブルなく進めることができています。
Our Promise
不安な点は、どうぞ遠慮なくご質問ください
01
ご不安を解消できるように
それでも不安な部分がある方もいらっしゃると思います。気になる点は遠慮なくご質問ください。ご不安を解消できるよう対応することをお約束します。
02
名前も顔も、考え方も公開して
会社の代表として、名前も写真もホームページで公開し、考え方も含めてお伝えしたうえで事業を行っています。
03
お取引のあとも、責任を持って
会社員の営業担当者とは違い、退職していなくなるということはありません。お取引いただいた先には、責任を持って対応していきます。
株式会社EME 代表取締役 的塲 栄太
Contact
まずは、物件の概要をお聞かせください
物件のご相談には、代表が直接目を通してご連絡します。
※不動産会社様からのご提案・業務提携のご相談は歓迎しております。不動産取引に関係のない広告・サービスのご案内には、お返事できない場合があります。
お電話 06-6421-2110（月〜土 9:00〜17:00／日祝・夏季休業・年末年始休業はお休み）