Apartment Buildings

一棟マンション・アパートの買取

大阪・兵庫を中心に、一棟マンション・一棟アパートを代表が自ら査定し、入居者がいるまま、そのままの状態で買い取ります。

What We Buy

値段がつきにくい一棟物件ほど、
ご相談ください。

空室や修繕が必要な状態を見込んだうえで、価格をお出しします。満室にしてから、修繕してから売る必要はありません。

積極エリア: 阪神間・神戸、北摂、大阪市、東大阪市（買取エリア）
種別: 一棟マンション、一棟アパート、賃貸併用住宅
構造・規模: RC造・鉄骨造・木造のいずれも。戸数は問いません
価格帯: 下限なし〜3億円

空室が多く、収支が合わない
家賃の滞納がある
大規模修繕が必要／修繕の履歴がわからない
旧耐震・再建築不可（建物あり）・既存不適格
管理がうまくいっていない
相続した一棟物件を整理したい

Why EME

一棟物件を当社にお任せいただく理由

01
大家の目線で、代表が査定
代表自身が2012年から不動産賃貸業を続けています。空室や修繕の重さを知る立場から、何にいくらかかるかを見積もって価格を考えます。
02
入居者がいるまま、管理も引き継ぎ
オーナーチェンジで買い取ります。弊社グループで668戸の賃貸管理を行い、入居率は97.78%です（※管理戸数は2026年10月時点、入居率は2026年9月末時点・戸数ベース。エーピーパートナーズ株式会社と株式会社EMEの集計値）。決済後の入居者対応も引き継げます。
03
再生・保有・再販の3つから考える
購入後に自社でリフォーム・保有も行うため、物件ごとに複数の活用可能性を検討できます。
04
稟議なしで、すばやく判断
社内稟議はありません。現地・役所の調査が完了したら、即日で買付証明を発行します。

物件情報のご紹介

年間5,000件以上

弊社グループの管理戸数

668戸

弊社グループの入居率

97.78%

※物件情報のご紹介：2025年10月〜2026年9月末の集計。仲介会社様などからお寄せいただいた物件情報の合計です。
※弊社グループの管理戸数：2026年10月時点。エーピーパートナーズ株式会社と株式会社EMEの集計値です。
※弊社グループの入居率：2026年9月末時点・戸数ベース。エーピーパートナーズ株式会社と株式会社EMEの集計値です。

融資特約	なし。当社の買付は、すべて融資特約なしです。
契約から決済まで	2週間〜1か月半程度。売主様のご都合で決済期間を延ばしたいご意向がある場合も、ご相談ください。
契約不適合責任	免責でお取引します。
入居者の引き継ぎ	敷金の引き継ぎや、滞納している入居者など、不安な点がある場合は、お問い合わせの際にお知らせください。

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