For Agents
手数料は満額。代表が直接査定し、社内稟議なしで判断します。売主様の事情に寄り添い、ご面倒をおかけしない対応を心がけています。
仲介会社様向け
Our Promise to Agents
代表が全件を査定するため、社内稟議でお待たせすることはありません。
※不動産オーナー様が当社へ直接売却される場合、仲介手数料はかかりません。
01
法定上限の仲介手数料を満額お支払いします。両手取引でも同様です。売買条件によって、業務委託費のお支払いも可能です。
02
代表が直接査定し、できるだけ早く一次回答します※1。調査が完了したら、即日で買付証明を発行します。
03
ご要望があれば、再販時に一定期間、専任媒介でご依頼します※2。
04
物件情報は厳重に扱います。CAのご要望にも迅速に対応します。
※1 役所調査・現地調査が必要な物件は、一次回答までに1週間以上お時間をいただく場合があります。お急ぎの際は、事情をお知らせください。営業日は月〜土です。
※2 売買条件によって期間は異なりますので、事前にご相談ください。
物件情報のご紹介
年間5,000件以上
弊社グループの管理戸数
668戸
弊社グループの入居率
97.78%
※物件情報のご紹介：2025年10月〜2026年9月末の集計。仲介会社様などからお寄せいただいた物件情報の合計です。
※弊社グループの管理戸数：2026年10月時点。エーピーパートナーズ株式会社と株式会社EMEの集計値です。
※弊社グループの入居率：2026年9月末時点・戸数ベース。エーピーパートナーズ株式会社と株式会社EMEの集計値です。
| 仲介手数料 | 法定上限の仲介手数料を満額お支払いします。両手取引でも同様です。800万円以下の物件の特例にも対応します。お支払いは原則、決済時です。売買条件によって、業務委託費のお支払いも可能です。 |
|---|---|
| 回答の速さ | 代表が全件を査定するため、社内稟議はありません。資料をいただいたら、できるだけ早く一次回答します。役所調査・現地調査が必要な物件は、一次回答までに1週間以上お時間をいただく場合があります。お急ぎの際は、事情をお知らせください。調査が完了したら、即日で買付証明を発行します。 |
| 売り返し | ご要望があれば、再販時に一定期間、貴社に専任媒介でご依頼します（仕入れ価格などの条件によります。売買条件によって期間は異なりますので、事前にご相談ください）。一棟物件は保有期間を経てからの売却になる場合もあるため、時期を含めてご相談ください。 |
| 買付の条件 | 当社の買付は、すべて融資特約なしです。契約不適合責任は免責でお取引します。 |
| 決済までの期間 | 契約から決済までは2週間〜1か月半程度です。売主様のご都合で決済期間を延ばしたいご意向がある場合も、ご相談ください。 |
| 秘密保持 | 物件情報は厳重に扱います。CAのご要望には迅速に対応します。 |
※営業日は月〜土です（日曜・祝日、夏季休業、年末年始休業を除く）。
以下、物件種別ごとに必要な資料です。手元にないものは後日で構いませんので、取り急ぎ手元にある資料をお送りください。
Criteria
他社で値段がつきにくい状態の物件ほど、ご相談ください。種別ごとの詳しい内容は、一棟マンション・アパートの買取、区分マンションの買取もご覧ください。
| 積極エリア | 阪神間・神戸（神戸市・西宮市・芦屋市・尼崎市・伊丹市・宝塚市・川西市）、北摂（豊中市・吹田市・池田市・高槻市・茨木市）、大阪市、東大阪市 |
|---|---|
| 検討エリア | 西は姫路市、東は京都市、南は堺市まで。それ以外のエリアも条件によってご相談ください。 |
| 種別 | 区分マンション（オーナーチェンジ含む）、一棟アパート、一棟マンション、戸建、テラスハウス、土地 |
| 価格帯 | 下限なし〜3億円 |
| 築年数・構造 | RC造・鉄骨造・木造のいずれも。一棟物件の戸数は問いません。旧耐震、再建築不可（建物あり）も検討します。 |
| 積極的に 検討する状態 | 空室が多い、家賃の滞納がある、修繕ができていない、残置物がある |
| お断りするもの | 共有持分のみの買取、接道のない更地、山林 |
Flow
01
会社名、ご担当者名、連絡先、物件の所在地と種別をお知らせください。資料の添付は不要です。
02
必要に応じてCAを締結し、資料のお送り先をご案内します。
03
代表が直接査定し、買取の可否とおおよその価格感をお伝えします。調査が必要な物件は1週間以上かかる場合があります。
04
現地・役所調査が完了したら、即日で買付証明を発行します。
Finance
銀行・信用金庫・信用組合など18の金融機関とお取引があります。
| 銀行 | 関西みらい銀行、三井住友銀行、京都銀行、徳島大正銀行、香川銀行、SBJ銀行 |
|---|---|
| 信用金庫 | 京都中央信用金庫、神戸信用金庫、大阪商工信用金庫、中兵庫信用金庫、大阪信用金庫、大阪厚生信用金庫、尼崎信用金庫 |
| 信用組合 | 近畿産業信用組合、大阪協栄信用組合、ミレ信用組合、大同信用組合 |
| その他 | セゾンファンデックス |
※2026年9月末時点
FAQ
はい。区分マンション・一棟物件とも、入居者がいる状態で買い取ります。グループ会社で賃貸管理を行っているため、買取後の入居者対応も引き継げます。
はい。空室、滞納、修繕未了の物件も積極的に検討します。残置物も、そのままで買い取ります。
はい。手元にないものは後日で構いませんので、取り急ぎお手元にある資料をお送りください。不足している資料がある場合は、別途お問い合わせさせていただきます。
付きません。当社の買付は、すべて融資特約なしです。契約不適合責任は免責でお取引します。
2週間〜1か月半程度です。売主様のご都合で決済期間を延ばしたいご意向がある場合も、ご相談ください。
はい。両手取引でも、当社から法定上限の仲介手数料を満額お支払いします。
Contact
物件のご相談には、代表が直接目を通してご連絡します。
※不動産会社様からのご提案・業務提携のご相談は歓迎しております。不動産取引に関係のない広告・サービスのご案内には、お返事できない場合があります。
お電話 06-6421-2110（月〜土 9:00〜17:00／日祝・夏季休業・年末年始休業はお休み）