Renovated Condominiums
リフォームからあまり年数の経っていない区分マンションを買取業者に相談すると、実はこだわりのリフォームであっても評価していただけないケースが少なくありません。弊社ではそのような区分マンションでも、直近のリフォームを生かす前提で、買取を行っています。
イメージSituations
※リフォームから5年以内が目安です。それより前のリフォームでも、ご相談ください。
Why EME
買取業者の中には、リフォーム済みのきれいな状態でも、買い取ったあとに一律でフルリフォームする前提で価格を計算する会社も少なくありません。その場合、いまの内装や設備は撤去する前提になり、リフォームしたことが価格に反映されにくくなります。
| 一律にフルリフォームする前提の場合 | 当社の場合 | |
| いまある設備・内装 | 状態にかかわらず、撤去する前提で考える | 使えるものは、そのまま活かす |
| 買取後の工事 | 間取り・設備・内装をすべてやり直す | 傷んでいる部分や、必要な部分を中心に手を入れる |
| 工事の費用 | 撤去と全面工事の費用を見込む | グループの管理会社の取引先に発注し、必要な工事に絞って費用を抑える |
| 価格への反映 | リフォームしたことが価格に反映されにくい | 工事の費用を抑えられるぶん、リフォームしたことを価格に反映しやすい |
活かすもの（例）
手を入れるもの（例）
Price
リフォームにかかった費用が、そのまま買取価格に上乗せされるわけではありません。ただ、当社は買取後の工事が少なく済むぶんを価格に反映できるため、リフォーム済みの状態を評価しやすくなります。
キッチンだけ、浴室だけなど、一部だけリフォームした物件も買取しています。ただし、価格に反映できる額は限られます。
Points
工事の時期と内容
いつ、どこを工事したか
設備の状態
そのまま使える設備か
マンションの決まり
管理規約・使用細則
わかる範囲で構いません。
仲介会社様向け
売主様に、このページをそのままお見せいただけます。代表が直接査定し、社内稟議なしで、できるだけ早くお返事します。
FAQ
5年以内が目安です。それより前にリフォームした物件も、状態によって評価できる場合がありますので、ご相談ください。
そのまま上乗せされるわけではありません。当社は買取後の工事が少なく済むぶんを価格に反映できるため、リフォーム済みの状態を評価しやすくなります。
ご相談いただけます。ただし、価格に反映できる額は限られます。
工事の時期や場所など、わかる範囲で構いません。
Contact
物件のご相談には、代表が直接目を通してご連絡します。
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お電話 06-6421-2110（月〜土 9:00〜17:00／日祝・夏季休業・年末年始休業はお休み）